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Début de la construction dans la Gregorygasse à Vienne
01.05.2023
Dans le 23e arrondissement de la ville de Vienne, les mesures de rénovation et l'aménagement des toits de cinq blocs d'habitation ont commencé. Ainsi, 44 nouveaux appartements en attique, soit 2 380 m² de surface habitable supplémentaire, verront le jour. Timbatec a accompagné le projet de rénovation pendant toutes les phases de planification.
Dès le XVIIe siècle, la ville protestante d'Erlaa a été confisquée et vendue à des particuliers. Sous le prince Georg Adam von Starhemberg, propriétaire depuis 1765, eut lieu l'union avec Atzgersdorf ainsi que l'extension du château d'Erlaa. C'est également à l'époque de la seigneurie de Starhemberg que remonte la construction de l'avenue du château vers Vienne, appelée aujourd'hui Gregorygasse. C'est ici que se trouvent les immeubles d'habitation de Wiener Wohnen, sur un terrain qui converge en pointe.
Au cours des travaux de rénovation, les façades seront isolées, les fenêtres et les portes d'entrée des appartements seront remplacées et les conduites électriques et de chauffage urbain seront rénovées dans l'escalier et la cave.
L'aménagement des combles se fait sous la forme d'une construction modulaire en bois. Le bois possède de très bonnes propriétés d'isolation thermique. La préfabrication permet de réduire la durée des travaux et donc de diminuer les contraintes pour les locataires. De plus, les travaux dans le hall d'usine sont indépendants du vent et de la pluie sur le chantier. Il en résulte un temps d'érection court sur le chantier et l'étanchéité du toit peut également être réalisée rapidement. La construction en bois s'exprime également dans la conception de la façade et des zones d'ascenseur.
Le bois ne procure pas seulement un plus grand bien-être, il a également une grande influence sur la santé. Wiener Wohnen s'appuie sur la durabilité et la construction innovante et il est important pour nous d'utiliser des matériaux de construction écologiques et durables. Toutes ces mesures de rénovation offrent plus de confort et de sécurité à tous les locataires, qu'il s'agisse de locataires existants ou de nouveaux locataires.
Données clés du projet prévu
- Année de construction : 1964-1966
- Architecte : Wolfram Schindler
- 5 immeubles d'habitation, 22 escaliers, 132 appartements
- début prévu de la construction : 2e trimestre 2023
- achèvement prévu de la construction : 3e trimestre 2025
Source: Wiener Wohnen
Images : copyright chez Telegram71