MFH Witikonerstrasse, Zürich

Das Projekt
Im Zürcher Stadtquartier Witikon entstanden 2 Mehrfamilienhäuser mit 38 Wohnungen. Die Mehrheit der Familienwohnungen haben 4,5 oder 5,5 Zimmer. Die einfach ausgebauten Wohnungen besitzen alle einen Balkon oder eine Terrasse. Mit der direkten Busverbindung in die Innenstadt ist Witikon näher an das Stadtzentrum gerückt und dürfte darum auch für Jüngere wieder attraktiver werden. Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zu Wald und Wiesen und ist trotzdem ganz in der Nähe des Quartierzentrums.

Die Bauweise
Die beiden MFH an der Witikonerstrasse wurden als klassischer Hybridbau mit tragenden Betondecken und nicht tragenden Aussenwänden in Holzrahmenbau ausgeführt. Als Fassadenbekleidung wurde eine vertikale Stülpschalung in Fichte/Tanne eingesetzt. Timbatec plante und begleitete die Fassadenplanung inkl. Brandschutz und Qualitätssicherung (QSS). Die vertikale Abschottung der Hinterlüftung wurde mit geschossweisen Stahlschürzen erstellt.

Die Herausforderung
Für die Baufreigabe der brennbaren Fassade mussten Gespräche mit Feuerwehr und Feuerpolizei schon früh stattfinden. So konnten Anfahrtswege und Interventionsmöglichkeiten der Feuerwehr sehr früh ins Projekt eingeplant und am Schluss auch umgesetzt werden. Dank dieser frühen Abklärung wurde das Projekt ohne Probleme bewilligt, da alle Beteiligten bereits Kenntnis davon hatten.