Immeuble d'habitation Zwinghof, Neerach

Le projet
Le Zwinghof à Neerach n'était plus utilisé comme ferme depuis un certain temps. C'est pourquoi la propriétaire, Axenstein Park AG, a fait remplacer la grange et la maison d'habitation par de nouvelles constructions en bois. Les deux nouvelles maisons ont la même apparence que les bâtiments d'origine. Trois appartements accolés ont été construits à la place de la grange. Les appartements situés dans le volume de l'ancienne grange s'étendent sur trois étages avec des pièces qui s'étendent en partie sur plusieurs étages et qui sont desservies par la cage d'escalier intérieure. Le rez-de-chaussée est réservé à l'habitation : il abrite le salon, la salle à manger et la cuisine. Les chambres à coucher se trouvent à l'étage et dans le toit.

Le mode de construction
A partir de la dalle de béton, les nouvelles unités d'habitation sont en bois. Les murs sont en bois lamellé-croisé, les plafonds et le toit en éléments à caisson creux.es murs en bois assurent le contreventement afin d'évacuer les forces du vent et des tremblements de terre vers le sol. Les nouveaux bâtiments du Zwinghof mesurent un peu plus de 11 mètres de haut et appartiennent à la catégorie des bâtiments de hauteur moyenne en matière de protection contre les incendies. Ils doivent donc être conçus pour une résistance au feu de 60 minutes. Les différentes parties du bâtiment ont été séparées les unes des autres par des murs coupe-feu.

Le défi
L'espace disponible pour les trois unités d'habitation dans le volume de l'ancienne grange est limité. Pour les ingénieurs en construction bois, le défi consistait à loger toutes les applications demandées dans cet espace restreint et à pouvoir également répondre aux exigences en matière de protection incendie.