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Siedlung Oberfeld, Ostermundigen bei Bern
2014
Am Rande des Ostermundigenberg entstand die autofreie Holzbau-Siedlung «Oberfeld Ostermundigen» mit rund 110 Wohnungen. Naturnah und doch schnell im Zentrum verbindet die Siedlung die Vorteile des urbanen Lebensstils mit ländlicher Idylle.
Das Projekt
Als Pionierbau der 2000 Watt-Gesellschaft wurde mit rund 110 Wohnungen die grösste Holzbausiedlung in Minergie P-Bauweise des Kantons Bern realisiert. Das Energiekonzept sieht vor, dass im Sommer Energie gesammelt und im Erdreich gespeichert und im Winter verwendet wird. Ein absolutes Novum. Ebenso verzichten die Anwohner freiwillig auf ihr Auto, stattdessen stehen 400 Velo-Parkplätze zur Verfügung.
Ein besonderes Augenmerk wurde den bauphysikalischen Lösungen mit gutem Wärme- und Feuchteschutz gewidmet. So konnte sichergestellt werden, dass die Gebäude auch mit minimaler Heizenergie behaglich sind.
Die Bauweise
Die drei Gebäude entstanden ab der betonierten Decke über UG als Holzbau. Für die Lastabtragung wurden die tragenden Aussenwände sowie der Skelettbau im Gebäudeinneren genutzt. So konnten die Innenwände als nichttragende Gipswände erstellt und die Räume frei aufgeteilt werden. Als Geschossdecke kam eine Holz-Beton-Verbunddecke mit einem sichtbaren Brettstapel und Überbeton zum Einsatz. Um den ästhetischen Wünschen nach deckenbündigen Unterzügen gerecht zu werden, wurden diese als Stahlträger ausgebildet. Diese sind mittels Einlegeteilen an die Treppenhauskerne angeschlossen. Selbstverständlich wurden die Träger entsprechend der Brandschutzanforderungen verkleidet. Der konstruktive Holz- und Feuchteschutz konnte mit den grossen Laubengängen sichergestellt werden.
Baudaten
- 685 m3 Brettschichtholz GL24h
- 1285 m3 Bauholz C24
- 17.6 m3 Kerto Q
- 4595 m2 3-Schichtplatten
- 6585 m2 Gipsfaserplatten
Baukosten
- BKP 1-9: 48.7 Mio.
- BKP 2: 36.8 Mio.
- BKP 214: 8.4 Mio.
Leistungen Timbatec
- SIA Phase 21 Statische Überprüfung
- SIA Phase 31 Vorprojekt
- SIA Phase 32 Bauprojekt
- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich
- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt
- SIA Phase 52 Ausführung
- Statik und Konstruktion
- Fachplanung Brandschutz
- Brandschutz Qualitätssicherung QSS2
- Kostenschätzung
Bauingenieur
Tschopp Ingenieure GmbH
3006 Bern
Architekt ARGE PSO (Federführung)
Halle 58 Architekten
3005 Bern
Architekt ARGE PSO
Planwerkstatt Architekten
3013 Bern
Architekt ARGE PSO
Eberhart Bauleitungen AG
3014 Bern
Holzbauingenieure
Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG, Thun
3600 Thun
Holzbau
Beer Holzbau AG
3072 Ostermundigen
Autofrei am Ortsrand
Bau & Architektur, 9.18 – Bei der Wohnbaugenossenschaft Oberfeld in Ostermundigen bei Bern wird Nachhaltigkeit grossgeschrieben. Die drei viergeschossigen Gebäude mit 100 Wohnungen wurden in Holzmischbauweise erstellt. Timbatec war dabei unter anderem für die Statik verantwortlich. Die Siedlung orientiert sich an den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft. Sie ist autofrei und verfügt über ein innovatives Energiekonzept, das fast völlig emissionsfrei ist. Auf den Dächern sind 1000 Quadratmeter hybride Solarkollektoren installiert, die Strom produzieren und das Wasser erwärmen. Mittels der Fotovoltaikmodule der Siedlung lässt sich der Strombedarf von zwanzig Haushalten decken. Die Wohnsiedlung Oberfeld wurde vom Berner Architekturbüro Halle 58 entworfen, das dafür 2018 den «Berner Unternehmenspreis Neue Energie» erhalten hat.
Berner Unternehmenspreis: Drei Firmen für nachahmenswertes Engagement prämiert
ee-news.ch, 4. Juli 2018 – Das Berner Büro Halle 58 Architekten hat Ende Juni 2018 zusammen mit zwei anderen Firmen den Berner Unternehmenspreis «Neue Energie» erhalten. Das Architekturbüro, mit dem Timbatec schon mehrere Gebäude geplant hat, überzeugte die Jury unter anderem mit seiner nachhaltigen und langfristig geprägten Unternehmensphilosophie. So schreibt das Büro etwa vor, dass Schweizer Holz verwendet wird und dass bei der Ausschreibung der Bauarbeiten lokale Handwerker bevorzugt werden. Im Artikel von ee-news, einer unabhängigen Newsplattform für erneuerbare Energien und Energieeffizienz in der Schweiz, werden auch Vorzeigeprojekte des Architekturbüros erwähnt. Darunter ist die Holzbausiedlung Oberfeld in Ostermundigen, bei der Timbatec unter anderem für die Statik verantwortlich war. Die Siedlung von 2006 ist autofrei und komplett selbstversorgend: Im Sommer wird Energie gesammelt und im Erdreich gespeichert, damit sie die Oberfeld-Bewohnerinnen und -Bewohner im Winter verwenden können.
Vom gemeinsamen Planen zum schnellen Wohnen
Wir Holzbauer 1/2017 – Holzfachleute aus aller Welt trafen sich im Dezember 2016 zum 22. Internationalen Holzbauforum im bayrischen Garmisch. Rund 80 ausgewiesene Fachleute, darunter Timbatec-Gründer Stefan Zöllig, waren als Referenten zu diesem wichtigen Netzwerkanlass der Holzbaubranche eingeladen worden. Neben den aktuellen Anforderungen an die Holzbaubranche angesichts von Bevölkerungswachstum und steigender Zuwanderung ging es beim Kongress unter anderem auch um die Planungskultur für den Holzbau. In seinem Vortrag zeigte Stefan Zöllig das umfassende Know-how von Holzbauingenieuren auf und erläuterte, welche Leistungen sie erbringen können.
Innovativ, Siedlung Oberfeld, Ostermundigen
BWSO Holzbulletin 2014 – Am Rande des Naherholungsgebietes Ostermundigenberg entstand die autofreie Siedlung «Oberfeld Ostermundigen». Naturnah und doch schnell im Zentrum verbindet die Siedlung die Vorteile eines urbanen Lebensstils mit einer ländlichen Umgebung.
