Umbau Haus zum Kiel, Zürich

2023

Das barocke Haus zum Kiel steht am Hirschengraben in der Zürcher Altstadt. Der Bau wies starke Setzungen und diverse Schäden an Baustruktur und Tragstruktur auf. Die Timbatec AG wurde beauftragt, Lastabtragungswege zu prüfen und und Massnahmen im Umbau zu definieren.

Facts und Bilder
Baudaten
Beteiligte
Weinkeller nach Sanierung; Bild: Roger Frei
Weinkeller nach Sanierung; Bild: Roger Frei
Unterstützung für Weinkellerbalken vor der Sanierung
Unterstützung für Weinkellerbalken vor der Sanierung
Deckenbalkenstütze in der Aussenwand im Weinkeller vor der Sanierung
Deckenbalkenstütze in der Aussenwand im Weinkeller vor der Sanierung
Sanierungsmassnahmen für den Tragbalken des Weinkellers
Sanierungsmassnahmen für den Tragbalken des Weinkellers

Das Projekt
Das Haus zum Kiel in der Zürcher Altstadt wurde zwischen 1716 und 1724 im Barockstil erbaut. Es ist denkmalgeschützt und besteht aus einem hohen Keller, drei Ober- und zwei Dachgeschossen. Das Haus wies starke Setzungen und diverse Schäden an Baustruktur und Tragstruktur (Risse, Brüche, Fäulnis) auf. Alte Stadthäuser wie das Haus zum Kiel, mit massiven Aussenwänden und einem inneren Holztragwerk, sind oft statisch x-fach unbestimmt mit überlagerten Tragwerken und komplexen, nicht immer klar definierbaren Lastabtragungswegen.

Die Bauweise
Als Projektgrundlage für die geplante Sanierung mit Umbau sowie teilweiser Umnutzung mit Lifteinbau, sollen Tragwerk und Lastabtragungswege genau untersucht werden. Verformungen und Setzungen aus der Vergangenheit führten oft zu weiteren Lastumlagerungen, so dass die effektive Belastungssituation einzelner Bauteile und Anschlüsse kaum noch direkt nachvollziehbar ist. Auf diesen Ergebnissen basierend wird über Massnahmen am Tragwerk und die Eingriffstiefe im Umbau entschieden.

Baukosten



Leistungen Timbatec

- SIA Phase 31 Vorprojekt

- Kostenschätzung

- Statik und Konstruktion

Bauherrschaft
Stadt Zürich Amt für Hochbauten Bereich Projektentwicklung
8021 Zürich


Vermessungsingenieur
U. Müller Ingenieure AG
8404 Reutlingen/Winterthur


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